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Amselweg

Amselweg

Amselweg

Sie möchten gern verkehrsgünstig und trotzdem ruhig wohnen, Sie suchen nach einem Gartengrundstück, damit sich Ihre Familie bestmöglich entfalten kann?…

Amselweg

Ankommen & Wohlfühlen

Sie möchten gern verkehrsgünstig und trotzdem ruhig wohnen, Sie suchen nach einem Gartengrundstück, damit sich Ihre Familie bestmöglich entfalten kann? Dann ist unser Neubauprojekt genau das Richtige für Sie und Ihre Lieben  – hier spielt sich das Familienleben umgeben von Natur ab! 5 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus mit einzigartigem Konzept warten bereits auf Sie. Hier werden Sie ankommen und sich wohlfühlen!

Sie suchen Ihren Wohlfühlort, an dem Sie und Ihre Familie sich angekommen fühlen? Genau das bietet der Amselweg – erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Diese passen sich Ihren individuellen Lebensumständen an und wurden gleichermaßen für Paare und Familien konzipiert.
Sie finden vielfältige Raumkonzepte zur maximalen Entfaltung Ihres Hobbys oder Ihres Berufs.

Schon beim Betreten des Eingangsbereichs mit hochwertigen Böden und Fußbodenheizung wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. In den geräumigen Wohlfühlbädern mit bodengleicher Dusche und Wanne starten Sie hervorragend in den Tag. Zudem erleichtert das Gäste-WC den alltäglichen Familientrubel und bietet ein Mehr an Komfort, wenn Sie Gäste empfangen. An das Erdgeschoss schließen sich sonnige Terrassen mit eigenem Garten an. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und vom hektischen Arbeitstag abschalten oder gesellige Sommer- und Grillabende mit Freunden und Ihrer Familie verbringen. Schaffen Sie sich Ihre eigene grüne Oase, mit einem spannenden Abenteuerspielplatz oder legen Sie sich Ihren eigenen Gemüsegarten an.

Steht der wöchentliche Großeinkauf an? So stellen Sie Ihr Auto direkt vor der Eingangstür oder in Ihrer Garage ab und transportieren Sie Ihre Einkäufe ganz bequem ins Haus.

Ob Blaumerle, Nachtigall oder ein anderer Singvogel, jedem Haus wird ein individueller Name verliehen. Als Highlight erhält passend dazu jeder Garten einen Vogelbrutkasten – als Symbol für Leben und Wachstum.

Unser Wunsch:
Wachsen Sie gemeinsam in eine glückliche Zukunft!

 

Unsere Immobilienberater sind jederzeit für Sie da

  • Jens Bernstein

  • Gina Flakowski

  • Lutz Grundke

Adresse
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Moschelesstraße 9, 04109 Leipzig
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Projektfortschritt


  1. In Planung

  2. Verkaufsstart

  3. Im Verkauf

  4. Verkauft

  5. Baubeginn

  6. Rohbau

  7. Bezugsfertig

  8. Fertigstellung

Projekt-Highlights

  • Terrassen mit eigenem Garten
  • hochwertige Fliesenböden mit Fußbodenheizung
  • Wohlfühlbäder mit Markenausstattung & Handtuchheizkörper
  • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und
    elektrischen Rollläden mit Aluminium Behang
  • Garage
  • energieeffiziente Luft- / Wärmepumpe
  • Vogelbrutkasten

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Die Häuser


Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Haus 1 - Blaumeise

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
5
Wohnfläche
144,42 m²
Grundstücksgröße
326,02 m²
Kaufpreis
530.000 €

Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Haus 2 - Buchfink

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
5
Wohnfläche
144,42 m²
Grundstücksgröße
325,47 m²
Kaufpreis
530.000 €

Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Haus 3 - Lerche

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
5
Wohnfläche
144,42 m²
Grundstücksgröße
326,02 m²
Kaufpreis
530.000 €

Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Haus 4 - Schwalbe

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
5
Wohnfläche
144,42 m²
Grundstücksgröße
326,02 m²
Kaufpreis
530.000 €

Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Haus 5 - Sperling

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
5
Wohnfläche
144,42 m²
Grundstücksgröße
331,18 m²
Kaufpreis
530.000 €

Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Haus 6 - Fitis

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
5
Wohnfläche
144,42 m²
Grundstücksgröße
324,11 m²
Kaufpreis
530.000 €

Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Haus 7 - Nachtigall

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
5
Wohnfläche
144,42 m²
Grundstücksgröße
326,02 m²
Kaufpreis
530.000 €

Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Haus 8 - Zaunkönig

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
5
Wohnfläche
144,42 m²
Grundstücksgröße
318,21 m²
Kaufpreis
530.000 €

Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Haus 10 - Rotkehlchen

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
5
Wohnfläche
144,42 m²
Grundstücksgröße
312,28 m²
Kaufpreis
530.000 €

Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Haus 9 - Blaumerle

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
5
Wohnfläche
144,42 m²
Grundstücksgröße
315,28 m²
Kaufpreis
530.000 €

Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse

Haus 11 - Stieglitz

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
5
Wohnfläche
153,33 m²
Grundstücksgröße
409,56 m²
Kaufpreis
785.000 €

Stilvolle Architektur trifft auf hochwertige Innenausstattung

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Stilvolle Architektur trifft auf hochwertige Innenausstattung

Energieeffiziente Bauausführung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe

Bereits bei der Planung jedes Neubaus kümmern wir uns um eine nachhaltige Senkung Ihrer Energiekosten wie Strom und Heizenergie. Dabei legen wir einen hohen Wert auf die Schonung natürlicher Ressourcen und den somit resultierenden Schutz der Umwelt mittels einer Heizanlage mit einem geringen CO²-Ausstoß.

Die Lage

Leipzig – Eine Weltmetropole im Wandel

Leipzig ist lebendig, begeistert und lädt ein. Es wurde nicht nur von der New York Times als „das neue Berlin“ betitelt, sondern zählt neben Weltstädten wie Tokio und Paris seit Kurzem zu den 52 sehenswertesten Orten im Jahr 2020. Somit steigt Leipzigs Beliebtheit nicht nur europa-, sondern auch weltweit.

Welche Begriffe assoziieren Sie mit Leipzig? Musik-, Kultur- und Sportstadt oder Messe-, Kongress- und Wirtschaftsmetropole sind die einschlägigen Bezeichnungen. Genau diese beschreiben Leipzigs Vielfalt und zeigen deren Wandel und fortdauernden Wachstum auf. Mittlerweile leben hier bereits 601.000 Einwohner. Die Leipziger lieben ihre Stadt und fühlen sich ihr besonders verbunden.

Alle Wege in Leipzig führen in das ein Quadratkilometer große, kompakte Herz der Stadt. In den nach 1990 sorgfältig restaurierten historischen Messepalästen und Passagen laden heute viele Geschäfte, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem locken ganzjährige Events die Besucher auf den Marktplatz, besonders in der Adventszeit zum beliebten Weihnachtsmarkt - dem zweitältesten Deutschlands.

Was Sie auch suchen, in Leipzig liegt alles Gute nah: Kulturhighlights für Musik- und Kunstfreunde, Kaffeehauskultur und Traditionsgaststätten, Shopping in historischen Handelshöfen und Passagen, Erholungs- und Freizeiterlebnisse der besonderen Art und nicht zuletzt ein buntes vielseitiges Nachtleben.

Die hohe Anziehungskraft der Stadt hält den Wohnungsmarkt dynamisch und Neubau-Immobilien sind stark gefragt.

 

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Seehausen – gut angebunden im Grünen leben

Hier trifft man auf perfekte Infrastruktur und ein florierendes Messewesen. Seehausen ist ein Ortsteil im Norden von Leipzig. Die Gemeinde Seehausen besteht aus dem ursprünglichen Dorf, kleineren Ortschaften wie Merkwitz und Hohenheida sowie dem weitläufigen Gelände der Neuen Messe mit angrenzenden Gewerbegebieten. Seehausen ist daher keine gewöhnliche Umlandgemeinde. Auch BMW und Porsche haben hier ihre Leipziger Werke errichtet.

Im Grünen und dennoch verkehrstechnisch bestens angebunden überzeugt der Stadtteil im Norden Leipzigs mit einem ruhigen und zugleich zentralen Standort.

 

Seehausen bringt hinsichtlich der Verkehrsverhältnisse und der Neubaugebiete viele Vorteile mit sich. Mit perfekter Infrastruktur durch die Autobahn A14, der Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle, der S-Bahn-Anbindung und der Bundesstraße (B2), die in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum führt, bietet der Ballungsraum im Nordosten von Leipzig einen funktionalen Mehrwert für seine Bewohner und Besucher. In den 1990er Jahren entstanden hier die Neubaugebiete "Wohnpark Seehausen" und "An der alten Mühle" mit Reihen-, Einfamilien- und Mietshäusern, welche die bestehende dörfliche Struktur erweiterten.

Von der Lage am Rande des Ballungszentrums im Norden von Leipzig, profitierte der Ort schon im 19. und 20. Jahrhundert. In dieser Zeit löste städtische Architektur die traditionellen landwirtschaftlichen Bauten allmählich ab. Neben einem backsteingotischen Schulgebäude und einer neubarocken Villa legte man auch Kleinhaussiedlungen an. Letztere errichtete man für die Junkers Werke AG in der Nähe der heutigen Messe. Das älteste Gebäude im Ort ist die aus dem 13. Jahrhundert stammende romanische Kirche.
Das Stadtzentrum sowie den Sachsenpark mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Zudem bietet der Nahverkehr eine gute Anbindung in die Leipziger Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Des Weiteren sind Grundschule, Gymnasium und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Der Golfpark Leipzig bietet einen angenehmen Rahmen für Sport und Entspannung im Grünen. Ein Verein für die ganze Familie, denn auch Kinder und Jugendliche werden dort unkompliziert an den Sport herangeführt und der Spaß steht stets im Vordergrund.

Planen Sie einen Familienausflug an den Schladitzer See, die Gegend kann auch perfekt mit dem Fahrrad erkundet werden. Im Sommer lockt der See mit zahlreichen Angeboten und Aktivitäten sowie idyllischen Badestellen. Nach dem Baden gibt es im Restaurant Levante täglich frische und hausgemachte Tagesgerichte. Leckeres Eis aus natürlichen und regionalen Produkten bietet die Eismanufaktur Hayna.

Für reichlich Erlebnis sorgt der Wasser-Fun-Park Leipzig auch Wind- und Kitesurfen, Segeln und Tauchen lassen hier jedem Wassersportler das Herz höher schlagen. Für entspanntere Ausflüge können Boote und Zubehör für Stand-Up-Paddling ausgeliehen werden. Die Kleinen können sich auf einen abenteuerlichen Spielplatz zum Klettern, Rutschen und Entdecken freuen. Wer sich nach Entspannung und Erholung sehnt, kann im „Saunafass-Leipzig“ mit Blick auf den See neue Energie tanken.

 

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