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Göteborger 3

Göteborger 3

Göteborger 3

Sie möchten gern urban und doch ruhig wohnen, suchen idealerweise nach einem Gartengrundstück, damit sich Ihre Kinder und Sie bestmöglich…

Göteborger 3

Urbaner Freiraum

Sie möchten gern urban und doch ruhig wohnen, suchen idealerweise nach einem Gartengrundstück, damit sich Ihre Kinder und Sie bestmöglich entfalten können? In der Göteborger 3 werden all Ihre Wünsche und Ansprüche wahr – hier spielt sich das Leben umgeben von viel Natur ab! Die 9 besonderen Reihenhäuser mit einzigartigem Konzept warten bereits auf Sie.

In der ruhigen Nebenstraße „Göteborger 3“ ist der Neubau gelegen, er fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein und hebt sich auf den ersten Blick vorrangig durch seine besondere Bauweise hervor. Wohin man auch sieht, gibt es viel zu entdecken, zu erleben und vor allem Natur pur zu genießen.

Mit unserem Neubauprojekt „Göteborger 3“ mit Vorder- und Hinterhaus, schaffen wir einen modernen Akzent in einem natürlichen Wohnumfeld. Unweit des Großstadtgetümmels finden Sie hier einen behaglichen und naturnahen Lebensmittelpunkt für sich und Ihre Familie, ganz in der Nähe des Naturbades „Bagger“.

Ob 3 oder 4 Zimmer, in Thekla finden Paare und Familien ihr Wohnglück auf zwei Etagen.
Schon beim Betreten des Eingangsbereichs mit hochwertigen Böden und Fußbodenheizung wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Die durchdachten Wohnkonzepte sorgen für Luftigkeit in Ihrem neunen Zuhause. In den geräumigen Wohlfühlbädern mit bodengleicher Dusche und Wanne starten Sie hervorragend in den Tag. Zudem erleichtert das Gäste-WC im Erdgeschoss den alltäglichen Familientrubel und bietet ein Mehr an Komfort, wenn Sie Gäste empfangen.

Steht der wöchentliche Großeinkauf an? So stellen Sie Ihr Auto direkt vor der Eingangstür ab und transportieren Sie Ihre Einkäufe ganz bequem ins Haus.

Hier erfüllt sich endlich Ihr Wohntraum – Ihr urbanen Freiraum, für sich und Ihre Familie!

 

Unsere Immobilienberater sind jederzeit für Sie da

  • Jens Bernstein

  • Lutz Grundke

  • Gina Flakowski

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Projektfortschritt


  1. In Planung

  2. Verkaufsstart

  3. Im Verkauf

  4. Verkauft

  5. Baubeginn

  6. Rohbau

  7. Bezugsfertig

  8. Fertigstellung

Projekt-Highlights

  • Gartenanlage
  • Terrassen mit eigenem Garten
  • individuelle Grundrissgestaltung
  • hochwertige Fliesenböden mit Fußbodenheizung
  • Wohlfühlbäder mit Markenausstattung & Handtuchheizkörper
  • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und
    elektrischen Rollläden mit Aluminium Behang
  • PKW-Stellplätze
  • energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • energieeffizientes Bauen nach KFW 55 EEG

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Die Häuser


Reihenendhaus mit Garten und Terrasse / individuelle Grundrissgestaltung

Vorderhaus Haus 5

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
4
Wohnfläche
132,16 m²
Grundstücksgröße
268 m²
Kaufpreis
575.500 €

Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse / 3 Grundrissvarianten

Vorderhaus Haus 5a

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
3 - 4
Wohnfläche
107,03 - 107,43 m²
Grundstücksgröße
156 m²
Kaufpreis
469.000 €

Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse / 3 Grundrissvarianten

Vorderhaus Haus 5b

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
3 - 4
Wohnfläche
107,03 - 107,43 m²
Grundstücksgröße
159 m²
Kaufpreis
469.000 €

Reihenendhaus mit Garten und Terrasse / individuelle Grundrissgestaltung

Vorderhaus Haus 5c

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
4
Wohnfläche
132,16 m²
Grundstücksgröße
367 m²
Kaufpreis
575.500 €

Reihenendhaus mit Garten und Terrasse / individuelle Grundrissgestaltung

Hinterhaus Haus 3

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
3
Wohnfläche
112,62 m²
Grundstücksgröße
339 m²
Kaufpreis
609.000 €

Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse / 3 Grundrissvarianten

Hinterhaus Haus 3a

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
3- 4
Wohnfläche
107,03 - 107,43 m²
Grundstücksgröße
152 m²
Kaufpreis
499.000 €

Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse / 3 Grundrissvarianten

Hinterhaus Haus 3c

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
3 - 4
Wohnfläche
107,03 - 107,43
Grundstücksgröße
146 m²
Kaufpreis
499.000 €

Reihenendhaus mit Garten und Terrasse / individuelle Grundrissgestaltung

Hinterhaus Haus 3d

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
3
Wohnfläche
112,78 m²
Grundstücksgröße
387 m²
Kaufpreis
619.000 €

Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse / 3 Grundrissvarianten

Hinterhaus Haus 3b

 

Etagen
EG + 1. OG
Zimmer
3 - 4
Wohnfläche
107,03 - 107,43
Grundstücksgröße
149 m²
Kaufpreis
499.000 €

Stilvolle Architektur trifft auf hochwertige Innenausstattung

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Stilvolle Architektur trifft auf hochwertige Innenausstattung

Erstklassige Ausstattung

Die stilvolle Architektur der Reihenhäuser wird durch eine hochwertige Innenausstattung modernster Standards präzisiert. Damit es auch zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause wird, können Sie weitere individuelle Ausstattungsoptionen hinzuwählen.

Vom Schalter bis zum Fenstergriff finden Sie in der Göteborger 3 eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Die erstklassige Wohnausstattung macht aus einer von der Künne Immobilien Gruppe geplanten Wohnung Ihr Zuhause.

Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett sowie edle, großformatige Wand- und Bodenfliesen schaffen einen zeitlosen Rahmen für Ihren individuellen Einrichtungsstil. Ergänzt wird dieser durch eine Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes Laufgefühl sowie eine gleichmäßige Temperatur in allen Räumen sorgt. Optional bieten wir Ihnen weitere Parkett- und Bodenfliesenvarianten zur Auswahl an. Diese finden Sie in unserem separaten Ausstallungskatalog.

Alle Bäder werden im Standard mit bewährten Markenprodukten der Hersteller Duravit und Hansgrohe ausgestattet. Hier treffen hochwertige Sanitärkeramik auf elegante Armaturen mit schlichtem Design. Zudem stehen Ihnen weitere Sonderausstattungsoptionen gegen Aufpreis zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Wir zeigen Ihnen Alternativen!

Fenster

Die 3-fach Verglasung der weißen oder farbigen Kunststofffenster mit Dreh-Kipp-Flügeln gewährleisten einen sehr guten Wärmeschutz.

Lichtschalter & Steckdosen

Es kommen moderne Lichtschalter und Steckdosen eines namhaften Qualitätsherstellers (z. B. Gira "E2", reinweiß/matt) zum Einsatz.

Verschattung / Rollläden

Alle Fenster und Fenstertüren (außer Dachfenster) erhalten elektrisch angetriebene Rollläden. Sie dienen dem Wärme-, Schall- und Sichtschutz.

KfW 55 EEG: Energieeffiziente Bauausführung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe

Bereits bei der Planung jedes Neubaus kümmern wir uns um eine nachhaltige Senkung Ihrer Energiekosten wie Strom und Heizenergie. Dabei legen wir einen hohen Wert auf die Schonung natürlicher Ressourcen und den somit resultierenden Schutz der Umwelt mittels einer Heizanlage mit einem geringen CO²-Ausstoß.

Leipzig – Eine Weltmetropole im Wandel

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Leipzig – Eine Weltmetropole im Wandel

Die Lage

Leipzig ist lebendig, begeistert und lädt ein. Es wurde nicht nur von der New York Times als „das neue Berlin“ betitelt, sondern zählt neben Weltstädten wie Tokio und Paris seit Kurzem zu den 52 sehenswertesten Orten im Jahr 2020. Somit steigt Leipzigs Beliebtheit nicht nur europa-, sondern auch weltweit.

Welche Begriffe assoziieren Sie mit Leipzig? Musik-, Kultur- und Sportstadt oder Messe-, Kongress- und Wirtschaftsmetropole sind die einschlägigen Bezeichnungen. Genau diese beschreiben Leipzigs Vielfalt und zeigen deren Wandel und fortdauernden Wachstum auf. Mittlerweile leben hier bereits 605.000 Einwohner. Die Leipziger lieben ihre Stadt und fühlen sich ihr besonders verbunden.

Alle Wege in Leipzig führen in das ein Quadratkilometer große, kompakte Herz der Stadt. In den nach 1990 sorgfältig restaurierten historischen Messepalästen und Passagen laden heute viele Geschäfte, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem locken ganzjährige Events die Besucher auf den Marktplatz, besonders in der Adventszeit zum beliebten Weihnachtsmarkt - dem zweitältesten Deutschlands.

Was Sie auch suchen, in Leipzig liegt alles Gute nah: Kulturhighlights für Musik- und Kunstfreunde, Kaffeehauskultur und Traditionsgaststätten, Shopping in historischen Handelshöfen und Passagen, Erholungs- und Freizeiterlebnisse der besonderen Art und nicht zuletzt ein buntes vielseitiges Nachtleben.

Die hohe Anziehungskraft der Stadt hält den Wohnungsmarkt dynamisch und Neubau-Immobilien sind stark gefragt.

 

 

Urbaner Freiraum

Nahe dem nordöstlichen Stadtrand von Leipzig bildet Thekla einen bereits recht ländlich geprägten Stadtteil. Ende des 19. Jahrhunderts wurden die drei Dörfer Plösen, Neutzsch und Cleuden zur neuen Gemeinde Thekla zusammengefasst. Die alten Dorfkerne mit kleinen Bauernhäusern und Gehöften prägen auch heute noch Teile von Thekla.

Unser Objekt liegt in guter Wohnlage im besonders beliebten Teil von Thekla, in der Nähe zur Parthe. Hier dominieren Einfamilienhäuser in grüner Umgebung, mehrere Kleingartenkolonien, zahlreiche Grünanlagen und das Naturbad Nordost, auch „Bagger“ genannt, bieten gute Erholungsmöglichkeiten.

Das Areal rund um den See, ist umgeben von einem Naturschutzgebiet, ein idealer Ort, um die Freizeit gemeinsam mit der Familie auszukosten. Im Sommer lockt das Naturbad mit zahlreichen Angeboten und Aktivitäten, im „Eiscafé am Bagger" genießen Sie in entspannter Strandbar-Atmosphäre Eis und die sommerlichen Spezialitäten sorgen für Abkühlung. Die Kleinen können sich auf einen wunderschönen und abenteuerlichen Spielplatz zum Klettern, Rutschen und Entdecken freuen.

Wer sich nach Entspannung und Erholung sehnt, kann in der „Finnlandsauna am Bagger“ mit eigenem Restaurant neue Energie tanken. Zudem gibt es verschiedene Fitness- und Wellness-Angebote sowie Spiel- und Sportangeboten für Babys und Kleinkinder.

Im Stadtteil Thekla fehlt es Ihnen an nichts! In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Ebenfalls befinden sich Kindergärten sowie Schulen, Spielplätze, Freizeiteinrichtungen und Vereine in näherer Umgebung, welche Ihr urbanes und naturnahes Zuhause für Ihre ganze Familie perfekt machen.

Egal, ob Sie schnell in die Innenstadt oder für Ihren Job zur Messe, zu BMW, Porsche oder zum Flughafen möchten – dank der idealen Anbindung an Straßenbahn, Bus und S-Bahn, der Bundesstraße B 87 und der Autobahn A 14 sind Sie schnell an Ihrem Ziel. Auch den Leipziger Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 10 Minuten mit der S-Bahn. Die verkehrsgünstige Lage hat auch zur Ansiedlung einiger Unternehmen geführt, besonders nahe dem Gewerbegebiet Heiterblick.

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