Lindenallee

Bereits bei der Planung jedes Neubaus kümmern wir uns um eine nachhaltige Senkung Ihrer Energiekosten wie Strom und Heizenergie. Dabei legen wir einen hohen Wert auf die Schonung natürlicher Ressourcen und den somit resultierenden Schutz der Umwelt mittels einer Heizanlage mit einem geringen CO²-Ausstoß.

Worauf Sie bei jedem Künne Objekt vertrauen können, ist eine Verarbeitung von natürlichen, qualitativ hochwertigen Baustoffen, welche die hohe Energieeffizienz Ihres Reihenhauses bestens unterstützen. Sie sorgen sowohl für eine sehr gute Wärmedämmung als auch für ein angenehmes Raumklima.

Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem mit dicker Mineralwolle. Zudem werden für den sehr guten Wärmeschutz alle Fenster 3-fach verglast sowie die Ausführung der Haustürelemente gemäß den Anforderungen des Wärmeschutznachweises BEG ausgeführt.

Des Weiteren achten wir auf eine effiziente Umwandlung von Primärenergien in Nutzenergien durch erneuerbare Energien. So kommen beispielsweise Luft- / Wärmepumpen zum Einsatz, welche die Umweltwärme (Außenluft) nutzen, um das Innere des Hauses zu beheizen. Gleichzeitig ist dies eine kostengünstige Methode, um Energie für die Warmwasserbereitung zu erzeugen.

Wir orientieren uns in Bezug auf die Energiebilanz an den gesetzlichen Richtlinien der Energieeinsparverordnung. Welche energetische Qualität Ihr Objekt im Detail aufweist, lässt sich in dem dafür ausgestellten Energieausweis ablesen. Sprechen Sie uns darauf an!

Der Kauf eines Reihenhauses in der Lindenallee wird für Sie belohnt. Dank der energieeffizienten Bauweise unseres Neubaus haben Sie Anspruch auf die Bundesförderung für effiziente Gebäude, womit Sie mit den Krediten "Wohngebäude-Kredit 261 und 262 " eine Förderung von bis zu maximal 120.000 bzw. 150.000 € erhalten können. Der Vorteil für Sie ist, dass Sie damit von einem Tilgungszuschuss profitieren. Somit verkürzt sich die Laufzeit des Förderkredits und Sie müssen nur 85-50 % der Gesamtsumme zurückzahlen.

Des Weiteren werden noch weitere kombinierbare Förderprodukte angeboten. Für Sie als Eigenutzer der Neubauimmobilie könnte zudem das KfW-Wohneigentumsprogramm 124 infrage kommen. Bei Familien mit Kindern sowie Alleinerziehenden ist ein Zuschuss von bis zu 12.000 € pro Kind – nachdem Sie in Ihr neues Zuhause eingezogen sind – beantragbar. Loten Sie aus, was auf Sie und Ihre Lebenssituation zutrifft und lassen Sie sich von Ihrem persönlichen Ansprechpartner beraten!

Sämtliche Trockenbauwände werden malerfertig gespachtelt. Böden werden mit schwimmendem Estrich und Trittschalldämmung bzw. Fliesen ausgeführt. Sie können Ihr neues Zuhause individuell in Eigenleistung nach Ihren Vorstellungen gestalten oder wir werden in Sachen Innenraum für Sie aktiv! Starke Leistungspakete lassen keine Wünsche offen:

• Paket „Wand & Decke”* - 15.000,00 € Brutto:
  Reinigung von Wand- und Deckenflächen, Teilspachtelung von Wand- und Deckenflächen, Anbringung von Malervlies an Wand- und Deckenflächen, Grundierung & Beschichtung von Wand- und Deckenflächen mit einer Silikat-Innenwandfarbe
  Nassabriebklasse 2, Farbton weiß ungetönt
• Paket „Böden”** - 16.000,00 € Brutto:
  Lieferung und Verlegung von Industrie-Hochkantlamellenparkett Eiche 10 mm, geölte Oberfläche, inkl. Sockelleisten Cube 58 x 16 mm in Eiche
• Paket „Duschbad”*** - 15.000,00 € Brutto:
  zusätzliches Duschbad im 2. OG, Imprägnierter Trockenbau, Abdichtung, Grundinstallation Sanitär, Fliesenarbeiten, Sanitärausstattung, Elektroausstattung

*Maler- und Tapezierarbeiten sind nicht Bestandteil der Ausführung

**Das Angebot gilt für alle Räume ohne Fliesenbelag (Badezimmer, Gäste-WC, Hausanschluss- bzw. Hauswirtschaftsraum)

***Das Angebot gilt für Reihenhäuser mit Badezimmer im Dachgeschoss
***Fliesenarbeiten siehe Punkt 18.2 Baubeschreibung
***Sanitärausstattung s. Punkt 18.1 Baubeschreibung
***Elektroausstattung s. Punkt 18.4
***nähere Informationen s.S. 21

Seien Sie während der Bauphase unbesorgt. Während des gesamten Projekts steht ein baubegleitendes Qualitätscontrolling zur Seite, welches einen reibungslosen Verlauf garantiert und Ihnen die Qualität liefert, die Sie von uns erwarten.

Ein unabhängiger Sachverständiger des TÜV SÜD führt während der Bauausführung des Objekts eine baubegleitende Qualitätskontrolle durch.

Im Rahmen des Qualitätscontrollings begeht ein Sachverständiger während der Bauausführung in regelmäßigen Zeitabständen die Baustelle, um auftretende Mängel frühzeitig zu erkennen und Abhilfe zu empfehlen. Sämtliche Leistungen des TÜV SÜD dienen dem Ziel, die Nutzungsqualität, Gebrauchstauglichkeit und Dauerhaftigkeit der Bauausführung zu überprüfen.

Nach jeder Begehung wird ein schriftlicher Bericht erstellt, der die gutachterlichen Feststellungen enthält und wichtige Details erforderlichenfalls fotografisch dokumentiert. Vorgesehen sind insgesamt ca. sechs Baustellenbegehungen.