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Reichpietsch 11

Reichpietsch 11

Reichpietsch 11

Mit zeitgemäßer Neubauarchitektur in der Reichpietschstraße 11 schließt die Künne Immobilien Gruppe eine seit vielen Jahren klaffende Baulücke und hebt…

Reichpietsch 11

Zentrales Wohnen mit Parkblick

Mit zeitgemäßer Neubauarchitektur in der Reichpietschstraße 11 schließt die Künne Immobilien Gruppe eine seit vielen Jahren klaffende Baulücke und hebt das Wohnniveau im Gründerzeitviertel Reudnitz auf ein neues Level. Von außen beeindruckt schon von weitem die plastisch gestaltete Fassade mit breiten Erkern – und der feine Putz finalisiert ein ökologisches Wärmedämmverbundsystem, das beim Wohnen auch in puncto Klimabilanz ein gutes Gefühl gibt. Nicht zuletzt akzentuieren rostrote Klinkerelemente die Fassadenproportion und spiegeln damit ein Kernelement der Gründerzeitarchitektur stilvoll wieder.

Herzlich willkommen im neuen Zuhause: Helle Räume und wertige Details finden Sie auf allen Etagen. Hier genießen Sie den Feierabend, hier fühlen sich Kinder wohl und die durchdachten Grundrisse lassen alle Freiheiten. Ein Home Office statt Wohnzimmer? Ein kleines Atelier statt Kinderzimmer? Na klar: Hier können Sie sich entfalten – im Erdgeschoss zum Beispiel auch auf Ihrer Terrasse, mit Hängematte und Kräutergarten.

Gut zu wissen: In der Reichpietschstraße 11 sind die Wohnungen im Dachgeschoss ein ganz besonderes Highlight. Sie sind teils mit zwei Balkonen versehen und stets mit durchgängigen Wohn-Ess-Bereichen! Hier sind Sie dem Himmel ganz nah, blicken nach Süden über den Lene-Voigt-Park und Sie schlafen gut: Alles richtig gemacht!

Unsere Immobilienberater sind jederzeit für Sie da

  • Jens Bernstein

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  • Gina Flakowski

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Projektfortschritt


  1. In Planung

  2. Verkaufsstart

  3. Im Verkauf

  4. Verkauft

  5. Baubeginn

  6. Rohbau

  7. Bezugsfertig

  8. Fertigstellung

Projekt-Highlights

  • Estrichböden mit Trittschalldämmung
  • Fußbodenheizung in Wohnräumen und im Bad
  • Parkettfußböden in allen Wohn- und Schlafbereichen
  • Bad gefliest, Heizkörper als Handtuchtrockner
  • Sanitärelemente der Marke Duravit – Armaturen der Marke Hansgrohe
  • Teils bodentiefe Fenster-Elemente und 3-fach-Isolierverglasung mit sehr gutem Wärmeschutz
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • Steckdosen und Lichtschalter der Marken GIRA / Merten
  • TV-, Telefon- und Internet-Anschlüsse in allen Räumen
  • Bauausführung nach aktueller Schallschutzverordnung und neuester Energie- Einsparverordnung
    (EnEV 2016) inklusive Wärmedämmverbundsystem
  • Terrassen und Balkone mit Lärchenholz belegt
  • Personenaufzug

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Reichpietschstraße 11 – Hof_reduziert

Visualisierung Hofansicht Reichpietsch 11

Reichpietschstraße 11 – Front_reduziert

Visualisierung Straßenansicht Reichpietsch 11

Die Wohnungen


Zwei Grundrissvarianten zur Auswahl

Wohnung 03

 

Etage
EG
Zimmer
4
Wohnfläche
122 m²
Kaufpreis
545.000 €

Stilvolle Architektur trifft auf hochwertige Innenausstattung

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Stilvolle Architektur trifft auf hochwertige Innenausstattung

Erstklassige Ausstattung

Die stilvolle Architektur des Mehrfamilienhauses wird durch eine hochwertige Innenausstattung modernster Standards präzisiert. Damit es auch zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause wird, können Sie weitere individuelle Ausstattungsoptionen hinzuwählen.

Vom Schalter bis zum Fenstergriff finden Sie im "Reichpietsch 11" eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Die erstklassige Wohnausstattung macht aus einer von der Künne Immobilien Gruppe geplanten Wohnung Ihr Zuhause.

Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett sowie edle, großformatige Wand- und Bodenfliesen schaffen einen zeitlosen Rahmen für Ihren individuellen Einrichtungsstil. Ergänzt wird dieses durch eine Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes Laufgefühl sowie eine gleichmäßige Temperatur in allen Räumen sorgt. Optional besteht die Möglichkeit, Wohnräume mit Fliesen oder Teppichböden auszustatten, unter Prüfung der Materialienwahl in Bezug auf die vorhandene Fußbodenheizung.

Alle Bäder werden im Standard mit bewährten Markenprodukten der Hersteller Duravit und Hansgrohe ausgestattet. Hier treffen hochwertige Sanitärkeramik auf elegante Armaturen mit schlichtem Design. Zudem stehen Ihnen weitere Sonderausstattungsoptionen gegen Aufpreis zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Wir zeigen Ihnen Alternativen!

Aufzug

Gelangen Sie mit dem Aufzug vom Kellergeschoss bis ins bewohnte Dachgeschoss. Dieser bietet bei sehr leisem Betrieb höchsten Fahrkomfort.

Verschattung / Rollläden

Alle Fenster und Fenstertüren erhalten elektrisch angetriebene Rollläden aus Aluminium. Sie dienen dem Wärme-, Schall- und Sichtschutz.

Fenster

Die 3-fach Verglasung der weißen oder farbigen Kunststofffenster mit Dreh-Kipp-Flügeln gewährleisten einen sehr guten Wärmeschutz.

Lichtschalter & Steckdosen

Es kommen moderne Lichtschalter und Steckdosen eines namhaften Qualitätsherstellers (z. B. Gira "E2", reinweiß/matt) zum Einsatz.

Türen

Alle weißen Innentüren werden als Falz-Zimmertüren ausgeführt und erhalten ein Türblatt aus Röhrenspanplatten und eine Holzumfassungszarge.

Video-Gegensprechanlage

Jede Wohneinheit wird mit einer Videosprechanlage mit S/W-Bildschirm und serienmäßiger Türöffnungsfunktion ausgestattet.

Solide Bauqualität durch TÜV Süd Zertifizierung

Seien Sie während der Bauphase unbesorgt. Während des gesamten Projekts steht ein baubegleitendes Qualitätscontrolling zur Seite, welches einen reibungslosen Verlauf garantiert und Ihnen die Qualität liefert, die Sie von uns erwarten.

Ein unabhängiger Sachverständiger des TÜV SÜD führt während der Bauausführung des Objekts eine baubegleitende Qualitätskontrolle durch.

Im Rahmen des Qualitätscontrollings begeht ein Sachverständiger während der Bauausführung in regelmäßigen Zeitabständen die Baustelle, um auftretende Mängel frühzeitig zu erkennen und Abhilfe zu empfehlen. Sämtliche Leistungen des TÜV SÜD dienen dem Ziel, die Nutzungsqualität, Gebrauchstauglichkeit und Dauerhaftigkeit der Bauausführung zu überprüfen.

Nach jeder Begehung wird ein schriftlicher Bericht erstellt, der die gutachterlichen Feststellungen enthält und wichtige Details erforderlichenfalls fotografisch dokumentiert. Vorgesehen sind insgesamt ca. sechs Baustellenbegehungen.

Leipzig – Eine Weltmetropole im Wandel

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Leipzig – Eine Weltmetropole im Wandel

Die Lage

Leipzig ist lebendig, begeistert und lädt ein. Es wurde nicht nur von der New York Times als „das neue Berlin“ betitelt, sondern zählt neben Weltstädten wie Tokio und Paris seit Kurzem zu den 52 sehenswertesten Orten im Jahr 2020. Somit steigt Leipzigs Beliebtheit nicht nur europa-, sondern auch weltweit.

Welche Begriffe assoziieren Sie mit Leipzig? Musik-, Kultur- und Sportstadt oder Messe-, Kongress- und Wirtschaftsmetropole sind die einschlägigen Bezeichnungen. Genau diese beschreiben Leipzigs Vielfalt und zeigen deren Wandel und fortdauernden Wachstum auf. Mittlerweile leben hier bereits 605.000 Einwohner. Die Leipziger lieben ihre Stadt und fühlen sich ihr besonders verbunden.

Alle Wege in Leipzig führen in das ein Quadratkilometer große, kompakte Herz der Stadt. In den nach 1990 sorgfältig restaurierten historischen Messepalästen und Passagen laden heute viele Geschäfte, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem locken ganzjährige Events die Besucher auf den Marktplatz, besonders in der Adventszeit zum beliebten Weihnachtsmarkt - dem zweitältesten Deutschlands.

Was Sie auch suchen, in Leipzig liegt alles Gute nah: Kulturhighlights für Musik- und Kunstfreunde, Kaffeehauskultur und Traditionsgaststätten, Shopping in historischen Handelshöfen und Passagen, Erholungs- und Freizeiterlebnisse der besonderen Art und nicht zuletzt ein buntes vielseitiges Nachtleben.

Die hohe Anziehungskraft der Stadt hält den Wohnungsmarkt dynamisch und Neubau-Immobilien sind stark gefragt.

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Eingang Lene-Voigt-Park

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Eingang Lene-Voigt-Park

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Eingang Lene-Voigt-Park

Leipzig Reudnitz: Alles da, alles nah

Verfallene Häuser, Baulücken, viel Grau. Das war mal! Den Wandel im Stadtteil Reudnitz brachte ein engagiertes Sanierungsprogramm. Die Stadt, Unternehmen und Bauträger investierten und retteten das alte Gründerzeitviertel. Zwischen der Stadtbahnhaltestelle Gerichtsweg im Norden und der Haltestelle Stötteritz im Süden des Quartiers, finden junge Paare, Familien und Senioren was das Herz begehrt. Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind von der Reichpietschstraße 11 teils fußläufig erreichbar.

Eltern haben die Wahl zwischen einem integrativen Kindergarten gleich hinter der Dresdner Straße, der Kindertageseinrichtung am Täubchenweg und vielen Optionen mehr. Dazu kommt die Wilhelm-Busch-Grundschule mit Ganztagsbetreuung, die 125. Oberschule mit Begabtenförderung und das Gymnasium Humboldtschule.

Genießen Sie das Leben in Reudnitz, umgeben von Gründerzeitarchitektur und in direkter Nachbarschaft zum Lene-Voigt-Park. Nutzen Sie on top die perfekte Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs: Bus, Stadtbahn und S-Bahn bringen Sie binnen 10 Minuten ins Zentrum und vom Einkaufsbahnhof aus erreichen Sie mit dem Zug attraktive Ziele in ganz Deutschland!

 

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