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Auenblick 2

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Auenblick 2

Mit dem Neubauprojekt AuenBlick2 hat die Künne Immobilien Gruppe vier Häuser mit jeweils ca. 150 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern…

Auenblick 2

Grünes Wohnglück

Mit dem Neubauprojekt AuenBlick2 hat die Künne Immobilien Gruppe vier Häuser mit jeweils ca. 150 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern realisiert, die Großstadtkomfort und naturnahe Ruhe verbinden.
Umgeben von Wald und Wasser ist ein Zuhause entstanden, das ausreichend Platz für Geselligkeit bietet und gleichzeitig ein Ort der Ruhe und Erholung ist – wer hier wohnt, hat sein grünes Wohnglück gefunden.

Die besondere Architektur und die lichtdurchfluteten, großzügigen Räumlichkeiten prägten das Projekt von Beginn an. Die Häuser wurden so konzipiert, dass sie sich individuellen Lebensumständen anpassen konnten – gleichermaßen für Paare und Familien. Vielfältige Raumkonzepte eröffnen Freiraum für Hobby oder Beruf: Ob Arbeiten im Homeoffice oder eigenem Atelier – hier lässt sich das Leben flexibel gestalten.

Bereits beim Betreten des Hauses sorgen hochwertige Böden und Fußbodenheizung für ein warmes Ankommen. Wohlfühlbäder mit Markenausstattung, bodengleicher Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das tägliche Familienleben spürbar komfortabler. Draußen erweitern sonnige Terrassen mit eigenem Garten den Wohnraum – für Hängematte, Abenteuerspielplatz oder den eigenen Gemüsegarten und lange Sommerabende mit Freunden.

Gut zu wissen: AuenBlick2 überzeugt mit vielen durchdachten Details – von individueller Grundrissgestaltung über 3-fach Isolierverglasung und elektrische Rollläden bis zur Garage direkt am Haus. Energieeffiziente Luft-/Wärmepumpentechnik rundete das nachhaltige Gesamtkonzept ab.

Projektfortschritt


  1. In Planung

  2. Verkaufsstart

  3. Im Verkauf

  4. Verkauft

  5. Baubeginn

  6. Rohbau

  7. Innenausbau

  8. Bezugsfertig

Auenblick 2

Die Lage

Stahmeln – Naturidylle trifft auf Moderne

Nordwestlich des Stadtzentrums befindet sich das kleine, reizvolle Lützschena-Stahmeln. Ein Stadtteil, der sich im südlichen Teil seinen dörflichen Charakter bewahrt hat. Es gilt als einer der idyllischsten und vor allem grünsten Viertel Leipzigs, welches unmittelbar am 5.900 Hektar großen Landschaftsschutzgebiet – dem Leipziger Auwald – angrenzt. Ein dichtes Netz an Rad-, Wander- und Reitwegen durchzieht die Gegend. Somit ist Stahmeln der ideale Ausgangspunkt für ausgedehnte Ausflüge mit der ganzen Familie entlang der Weißen Elster oder Neuen Luppe und gleichzeitig ein ruhiges Natur- und Erholungsparadies.

Mitten in der Natur und dennoch verkehrstechnisch bestens angebunden – überzeugt der nordwestlichste Stadtteil Leipzigs mit einem ruhigen und zugleich zentralem Standort.

Stahmeln – auf sympathische Weise Attribute von Stadt und Land vereinend – ist nur einige Minuten von der Leipziger Innenstadt entfernt. Der Leipziger Stadtteil, zu welchem auch Lützschena gehört, wurde 1999 eingemeindet. Er liegt im Nordwesten der Stadt an den Flüssen Weiße Elster und Neue Luppe. Die einzigartige Flussauenlandschaft mit zugehörigem Schlosspark, der Bismarckturm mit seinem weiten Blick über das Land, die Wege auf den Dämmen der Luppe sowie kreuz- und quer durch den Auenwald, haben die Ortschaften nicht nur an den Wochenenden zum beliebtem Fuß- und Radwanderstützpunkt sowie zum Ausgangspunkt für Naturerkundungen werden lassen. Für die Wirtschaftsentwicklung entstanden hier in den vergangenen Jahrzehnten das Güterverkehrszentrum, die Druckerei der Leipziger Verlags- und Druckereigesellschaft, das Verwaltungsgebäude des TÜV Sachsen, das Werksgelände von Porsche und zahlreiche andere Unternehmen.

Der Nahverkehr bietet eine gute Anbindung in die Leipziger Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren sind Grundschule, Gymnasium und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Sie sind in der Kulturszene bewandert? Dann kennen Sie sicher das Haus Auensee. Stellen Sie sich vor, Sie könnten direkt von der Haustür aus zu Ihrem Lieblingskonzert bzw. zu Ihrer Lieblingsshow laufen. Mit einer Doppelhaushälfte im AuenBlick2 ist dies kein Problem. Abgesehen davon ist ein Spaziergang zu der Eventlocation immer ein Ausflugsziel wert. Das dazugehörige Café lädt zu ausgedehnten Nachmittagen mit Kaffee und Kuchen ein. Danach lässt es sich wunderbar am Auensee flanieren.

Auch Ihre Kinder kommen an dem vielfältigen Ort auf Ihre Kosten, auf zahlreichen Spielplätzen oder bei einer Fahrt auf der beliebten Parkeisenbahn rundum den See.

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