Kleins' Gärten

Bereits bei der Planung jedes Neubaus kümmern wir uns um eine nachhaltige Senkung Ihrer Energiekosten wie Strom und Heizenergie. Dabei legen wir einen hohen Wert auf die Schonung natürlicher Ressourcen und den somit resultierenden Schutz der Umwelt mittels einer Heizanlage mit einem geringen CO²-Ausstoß.

Worauf Sie bei jedem Künne Objekt vertrauen können, ist eine Verarbeitung von natürlichen, qualitativ hochwertigen Baustoffen, welche die hohe Energieeffizienz Ihrer Eigentumswohnung bestens unterstützen. Sie sorgen sowohl für eine sehr gute Wärmedämmung als auch für ein angenehmes Raumklima.

Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem mit dicker Mineralwolle. Zudem werden für den sehr guten Wärmeschutz alle Fenster 3-fach verglast sowie die Ausführung der Haustürelemente gemäß den Anforderungen des Wärmeschutznachweises KfW 55 ausgeführt.

Des Weiteren achten wir auf eine effiziente Umwandlung von Primärenergien in Nutzenergien durch erneuerbare Energien. Daher kommt in unserem Neubau ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk zum Einsatz, welches Wärme und Strom generiert. Durch die sogenannte Kraft-Wärme-Kopplung der Anlage wird die bei der Stromerzeugung entstandene Wärme gespeichert und – statt wie üblich ausgestoßen – unmittelbar zum Heizen verwendet. Somit werden bis zu 90 Prozent des eingesetzten Gas-Brennstoffs in nutzbare Energie umgewandelt. Gleichzeitig wird der Ausstoß von CO² eingespart, da Energie vor Ort erzeugt wird.

Wir orientieren uns in Bezug auf die Energiebilanz an den gesetzlichen Richtlinien der Energieeinsparverordnung. Welche energetische Qualität Ihr Objekt im Detail aufweist, lässt sich in dem dafür ausgestellten Energieausweis ablesen. Sprechen Sie uns darauf an!

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Kleins‘ Gärten wird für Sie belohnt. Dank der energieeffizienten Bauweise unseres Neubaus haben Sie Anspruch auf das Förderprogramm der KfW, womit Sie mit dem Kredit "Energieeffizient Bauen (153)" eine Förderung von bis zu maximal 120.000 € erhalten können. Der Vorteil für Sie ist, dass Sie damit von einem Tilgungszuschuss bis zu 18.000 € profitieren. Somit verkürzt sich die Laufzeit des Förderkredits und Sie müssen nur 85 % der Gesamtsumme zurückzahlen.

Des Weiteren werden von der KfW Bankengruppe noch weitere kombinierbare Förderprodukte angeboten. Für Sie als Eigenutzer der Neubauimmobilie könnte zudem das KfW-Wohneigentumsprogramm 124 infrage kommen. Bei Familien mit Kindern sowie Alleinerziehenden ist ein Zuschuss von bis zu 12.000 € pro Kind – nachdem Sie in Ihr neues Zuhause eingezogen sind – beantragbar. Loten Sie aus, was auf Sie und Ihre Lebenssituation zutrifft und lassen Sie sich von Ihrem persönlichen Ansprechpartner beraten!

Seien Sie während der Bauphase unbesorgt. Während des gesamten Projekts steht ein baubegleitendes Qualitätscontrolling zur Seite, welches einen reibungslosen Verlauf garantiert und Ihnen die Qualität liefert, die Sie von uns erwarten.

Ein unabhängiger Sachverständiger des TÜV SÜD führt während der Bauausführung des Objekts eine baubegleitende Qualitätskontrolle durch.

Im Rahmen des Qualitätscontrollings begeht ein Sachverständiger während der Bauausführung in regelmäßigen Zeitabständen die Baustelle, um auftretende Mängel frühzeitig zu erkennen und Abhilfe zu empfehlen. Sämtliche Leistungen des TÜV SÜD dienen dem Ziel, die Nutzungsqualität, Gebrauchstauglichkeit und Dauerhaftigkeit der Bauausführung zu überprüfen.

Nach jeder Begehung wird ein schriftlicher Bericht erstellt, der die gutachterlichen Feststellungen enthält und wichtige Details erforderlichenfalls fotografisch dokumentiert. Vorgesehen sind insgesamt ca. sechs Baustellenbegehungen.