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Richard L.

Richard L.

Richard L.

Herzlich Willkommen im Richard L. – Ihrem neuen Zuhause Sie möchten in einem belebten Umfeld und doch ruhig wohnen, suchen…

Richard L.

Süden erleben

Herzlich Willkommen im Richard L. – Ihrem neuen Zuhause

Sie möchten in einem belebten Umfeld und doch ruhig wohnen, suchen nach einer individuellen Wohnung, damit Sie sich bestmöglich entfalten können? Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht, da das Interieur selbst gewählt werden kann. Ob als Erwerbsobjekt oder für den eigenen Bezug, eine Wohnung im Richard L. ist eine Investition in Ihre Zukunft.

In der Richard-Lehmann-Straße ist der Neubau „Richard L.“ gelegen, er fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein und hebt sich auf den ersten Blick vorrangig durch seine puristische Bauweise hervor – schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von zuhause geweckt.

Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Wählen Sie zwischen flexiblen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, von 52 m² bis 140 m², welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind.
Überzeugen Sie sich selbst von unseren Grundrissvarianten und den verschiedenen Wohnungsgrößen.

Bei der Planung wurde viel Wert auf größtmögliche Individualität gelegt. Variantenreiche Grundrisse mit durchdachten Raumaufteilungen ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Flächengestaltung.

Parken Sie Ihr Auto oder Fahrrad bequem in der Tiefgarage und entscheiden Sie danach selbst, wo es Ihnen am besten gefällt: Auf dem eigenen Balkon können Sie und Ihre Familie Ihre Privatsphäre genießen, die Abendsonne beobachten und vom hektischen Arbeitstag herunterkommen. Der Spielplatz lädt zudem zum Verweilen und ausgedehnten Plausch mit den Nachbarn ein.

In den Dachgeschosswohnungen können Sie in Ihrer eigenen Sauna die Seele baumeln lassen und entspannen. Ebenfalls gegen Aufpreis, können Klimaanlage und Kamine in den Dachwohnungen integriert werden. Sie möchten Ihre Inneneinrichtung in professionelle Hände geben?
Kein Problem, wir bieten auf Wunsch eine persönliche Einrichtungsberatung von unserer Innenarchitektin Sandra Grimm. Erhalten Sie ein professionelles Interior Design Konzept passend zu Ihrem Stil und Budget.

Ein Refugium mit einzigartigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet Ihnen der Dachgarten der Wohnungen 20 und 21. Erweitern Sie Ihren Wohnraum und kreieren Sie Ihre persönliche Outdoorküche, ein Wohn- und Esszimmer unter freiem Himmel oder Ihre ganz individuelle grüne Ruheoase. Genießen Sie mit Ihrer Familie und Ihren Gästen das 360-Grad-Panorama Ihrer außergewöhnlichen Dachlandschaft.
Verwirklichen Sie im Richard L. Ihre individuellen Wohnträume in der beliebten Südvorstadt!

Unsere Immobilienberater sind jederzeit für Sie da

  • Jens Bernstein

  • Jeanette Rähmer

  • Michael Schumann

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Käthe-Kollwitz-Str. 58c, 04109 Leipzig
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Projektfortschritt


  1. In Planung

  2. Verkaufsstart

  3. Im Verkauf

  4. Verkauft

  5. Baubeginn

  6. Rohbau

  7. Innenausbau

  8. Bezugsfertig

Projekt-Highlights

  • besonders energiesparender Baustandard: KfW-Effizienzhaus 40
  • Highlight: zwei Dachgeschoßwohnungen jeweils mit großem Dachgarten zur Eigennutzung
  • Bodentiefe Fenster, Wintergärten, Balkon oder Loggien zu jeder Wohnung
  • Individuelle Grundrissgestaltung – Zusammenlegen von Wohnungen möglich
  • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und
    elektrischen Rollläden mit Aluminiumbehang
  • Hochwertige Böden mit Fußbodenheizung
  • Wohlfühlbäder mit Badewanne und Dusche in Markenausstattung
  • liegt inmitten der pulsierenden Südvorstadt und doch nahe zum Auenwald

Die Wohnungen


Wohnung 01

Wohnung 01

 

Etage
1. OG
Zimmer
3,5
Wohnfläche
87,85 m²
Kaufpreis
409.000,00 €

Wohnung 02

Wohnung 02

 

Etage
1. OG
Zimmer
3
Wohnfläche
90,91 m²
Kaufpreis
473.000,00 €

Wohnung 03

Wohnung 03

 

Etage
1. OG
Zimmer
3
Wohnfläche
97,88 m²
Kaufpreis
509.000,00 €

Wohnung 04

Wohnung 04

 

Etage
2. OG
Zimmer
3
Wohnfläche
90,91 m²
Kaufpreis
473.000,00 €

Wohnung 05

Wohnung 05

 

Etage
2. OG
Zimmer
3
Wohnfläche
90,11 m²
Kaufpreis
469.000,00 €

Wohnung 06

Wohnung 06

 

Etage
2. OG
Zimmer
3
Wohnfläche
94,43 m²
Kaufpreis
440.000,00 €

Wohnung 07

Wohnung 07

 

Etage
2. OG
Zimmer
2
Wohnfläche
52,11 m²
Kaufpreis
243.000,00 €

Wohnung 08

Wohnung 08

 

Etage
3. OG
Zimmer
3
Wohnfläche
90,91 m²
Kaufpreis
423.000,00 €

Wohnung 09

Wohnung 09

 

Etage
3. OG
Zimmer
3
Wohnfläche
90,11 m²
Kaufpreis
469.000,00 €

Wohnung 10

Wohnung 10

 

Etage
3. OG
Zimmer
3
Wohnfläche
94,43 m²
Kaufpreis
492.000,00 €

Wohnung 11

Wohnung 11

 

Etage
3. OG
Zimmer
2
Wohnfläche
52,11 m²
Kaufpreis
243.000,00 €

Wohnung 12

Wohnung 12

 

Etage
4. OG
Zimmer
3
Wohnfläche
90,91 m²
Kaufpreis
473.000,00 €

Wohnung 13

Wohnung 13

 

Etage
4. OG
Zimmer
3
Wohnfläche
90,11 m²
Kaufpreis
469.000,00 €

Wohnung 14

Wohnung 14

 

Etage
4. OG
Zimmer
3
Wohnfläche
94,43 m²
Kaufpreis
440.000,00 €

Wohnung 15

Wohnung 15

 

Etage
4. OG
Zimmer
2
Wohnfläche
52,11 m²
Kaufpreis
243.000,00 €

Wohnung 16

Wohnung 16

 

Etage
5. OG
Zimmer
3
Wohnfläche
90,91 m²
Kaufpreis
423.000,00 €

Wohnung 17

Wohnung 17

 

Etage
5. OG
Zimmer
3
Wohnfläche
90,11 m²
Kaufpreis
469.000,00 €

Wohnung 18

Wohnung 18

 

Etage
5. OG
Zimmer
3
Wohnfläche
94,43 m²
Kaufpreis
492.000,00 €

Wohnung 19

Wohnung 19

 

Etage
5. OG
Zimmer
2
Wohnfläche
52,11 m²
Kaufpreis
243.000,00 €

Wohnung 20

Wohnung 20

 

Etage
1. DG + 2. DG
Zimmer
4
Wohnfläche
138,59 m²
Kaufpreis
775.000,00 €

Wohnung 21

Wohnung 21

 

Etage
1. DG + 2. DG
Zimmer
4
Wohnfläche
116,54 m²
Kaufpreis
723.000,00 €

Wohnung 22

Wohnung 22

 

Etage
1. DG + 2. DG
Zimmer
4
Wohnfläche
126,19 m²
Kaufpreis
783.000,00 €

Wohnung 23

Wohnung 23

 

Etage
1. DG + 2. DG
Zimmer
3
Wohnfläche
96,96 m²
Kaufpreis
541.000,00 €

Richard L.

Erstklassige Ausstattung

Die stilvolle Architektur des Mehrfamilienhauses wird durch eine hochwertige Innenausstattung modernster Standards präzisiert. Damit es auch zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause wird, können Sie weitere individuelle Ausstattungsoptionen hinzuwählen.

Vom Schalter bis zum Fenstergriff finden Sie in der exklusiven Wohnanlage eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Die erstklassige Wohnausstattung macht aus einem von der Künne Immobilien Gruppe geplanten Haus Ihr Zuhause.

Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett sowie edle, großformatige Wand- und Bodenfliesen schaffen einen zeitlosen Rahmen für Ihren individuellen Einrichtungsstil. Ergänzt wird dieser durch eine Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes Laufgefühl sowie eine gleichmäßige Temperatur in allen Räumen sorgt. Optional bieten wir Ihnen weitere Parkett- und Bodenfliesenvarianten zur Auswahl an. Diese finden Sie in unserem separaten Ausstallungskatalog.

Die Bäder werden im Standard mit bewährten Markenprodukten der Hersteller Duravit und Hansgrohe ausgestattet. Hier treffen hochwertige Sanitärkeramik auf elegante Armaturen mit schlichtem Design. Zudem stehen Ihnen weitere Sonderausstattungsoptionen gegen Aufpreis zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Wir zeigen Ihnen Alternativen!

Fenster

Die 3-fach Verglasung der Fenster mit Dreh-Kipp-Flügeln sichern einen sehr guten Wärmeschutz. Innenliegenden Fensterbänke werden in Naturstein ausgeführt.

Geschosstreppen

In den Häusern werden die Geschosstreppen als Stahlbeton-Fertigteiltreppen ohne Belag ausgeführt.

Lichtschalter / Steckdosen

Es kommen moderne Lichtschalter und Steckdosen eines namhaften Qualitätsherstellers (z. B. Gira "E2", reinweiß/matt) zum Einsatz.

Türen

Alle weißen Innentüren werden als Falz-Zimmertüren ausgeführt und erhalten ein Türblatt aus Röhrenspanplatten und eine Holzumfassungszarge.

Verschattung / Rollläden

Alle Fenster und Fenstertüren erhalten elektrisch angetriebene Rollläden mit einem Rollladenbehang aus Aluminium zum Wärme-, Schall- und Sichtschutz.

KfW 40-Energieeffizienzstandard: Eine nachhaltige Investition in die Zukunft

Bereits bei der Planung jedes Neubaus kümmern wir uns um eine nachhaltige Senkung Ihrer Energiekosten wie Strom und Heizenergie. Dabei legen wir einen hohen Wert auf die Schonung natürlicher Ressourcen.

Der KfW 40-Energieeffizienzstandard ist ein Maßstab für energieeffizientes Bauen und Sanieren. Er steht für Gebäude, die besonders wenig Energie verbrauchen und dadurch einen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Ein Haus, das den KfW 40-Standard erfüllt, verbraucht nur rund 40 Prozent der Energie eines vergleichbaren Gebäudes, das den gesetzlichen Mindeststandard erfüllt. Dies wird durch eine effiziente Wärmedämmung, eine optimierte Gebäudehülle, eine innovative Heizungs- und Lüftungstechnik sowie den Einsatz erneuerbarer Energien erreicht.

Für klimafreundliche Gebäude mit KfW-Standard 40 hat die KFW Bank einen Förderkredit geschaffen. Dabei können bis zu 150.000EUR Darlehen je Wohneinheit zu günstigeren Konditionen als auf dem gängigen Kapitalmarkt aufgenommen werden.

Insgesamt ist der KfW 40-Energieeffizienzstandard ein wichtiger Baustein auf dem Weg zu einer nachhaltigen und klimafreundlichen Zukunft. Er zeigt, dass energieeffizientes Bauen und Sanieren nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch wirtschaftlich rentabel sein kann. Wer heute in energieeffiziente Gebäude investiert, investiert in die Zukunft unserer Umwelt und kommender Generationen.

Perfekte Wärmedämmung für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre

Unsere Vision ist ein Zuhause, in dem Sie sich zu jeder Jahreszeit geborgen fühlen. Dank unseres hochmodernen Wärmedämmverbundsystems wird jede Ecke Ihrer Wohnung von angenehmer Wärme umhüllt. Eine spezielle Armierungsschicht und ein mineralischer Oberputz sorgen nicht nur für eine attraktive Fassade, sondern auch für eine optimale Wärmedämmung, die Ihre Energiekosten minimiert.

Lichtdurchflutete Räume ohne Wärmeverlust

Die Fenster sind stilvoll und vor allem funktional. Unsere 3-Fach-Isolierglasfenster halten die wertvolle Wärme drinnen und die Kälte draußen. Außerdem sind elektrisch angetriebene Rollläden mit einem widerstandsfähigen Aluminium-Rollladenpanzer inklusive, um Ihre Privatsphäre und Isolation noch weiter zu optimieren.

Maßgeschneiderte Wärme: Intelligente Heizungssteuerung

Die Heizleistung, Fußbodenheizung und der Warmwasserspeicher werden nach Ihrem individuellen Wärmebedarf dimensioniert. Die Steuerung der Heizungsanlage erfolgt über einen Außentemperaturfühler und über dezentrale Raumtemperaturregler. Letztere ermöglichen eine separate Steuerung der Fußbodenheizung innerhalb der Wohneinheit. Alle Bäder mit Bade- oder Duschmöglichkeit werden zusätzlich zur Fußbodenheizung mit einem Heizkörper als Handtuchtrockner ausgestattet, der parallel an die Heizkreise der Fußbodenheizung angeschlossen wird. Als Sonderwusch kann dieser Heizkörper auch elektrisch betrieben werden.

 

Solide Bauqualität durch TÜV Süd Baucontrolling

Seien Sie während der Bauphase unbesorgt. Während des gesamten Projekts steht ein baubegleitendes Qualitätscontrolling zur Seite, welches einen reibungslosen Verlauf garantiert und Ihnen die Qualität liefert, die Sie von uns erwarten.

Ein unabhängiger Sachverständiger des TÜV SÜD führt während der Bauausführung des Objekts eine baubegleitende Qualitätskontrolle durch.

Im Rahmen des Qualitätscontrollings begeht ein Sachverständiger während der Bauausführung in regelmäßigen Zeitabständen die Baustelle, um auftretende Mängel frühzeitig zu erkennen und Abhilfe zu empfehlen. Sämtliche Leistungen des TÜV SÜD dienen dem Ziel, die Nutzungsqualität, Gebrauchstauglichkeit und Dauerhaftigkeit der Bauausführung zu überprüfen.

Nach jeder Begehung wird ein schriftlicher Bericht erstellt, der die gutachterlichen Feststellungen enthält und wichtige Details erforderlichenfalls fotografisch dokumentiert. Vorgesehen sind insgesamt ca. sechs Baustellenbegehungen.

Richard L.

Grün und urban wohnen in der lebendigen Südvorstadt

Die Südvorstadt in Leipzig bietet eine fantastische Wohnlage. Umgeben von herrlichen Gründerzeithäusern, schönen Parks und interessanten Menschen. Der Mix aus Trubel und Ruhe sowie einer guten Verkehrsanbindung lassen keine Wünsche offen, wie die Wohnungen selbst.

Sie suchen eine Wohnung mitten im Geschehen, in der Sie trotzdem Ruhe finden und die zudem in einer einzigartigen Wohnlage direkt in der Leipziger Südvorstadt liegt? Genau das bietet Ihnen das Richard L.
Hier trifft Kunst- auf Kneipenszene, Lebenskünstler auf junge Familien: Die Südvorstadt ist vielseitig, kreativ und lebendig.

In schönen Gründerzeitbauten warten Bars, Kneipen, Clubs, aber auch kleine Läden, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Dort kann man Tag und Nacht etwas erleben und man findet immer einen Platz zum Verweilen, Staunen und Genießen.

Mittelpunkt der begehrten Südvorstadt ist die Karl-Liebknecht-Straße, die von den Leipzigern auch “KarLi” genannt wird und vom Zentrum-Süd bis nach Connewitz führt. Das Gebiet ist mit Supermärkten und Discountern, aber auch mit Bioläden gut versorgt. In kleinen Geschäften kann man darüber hinaus angesagte Lieblingsstücke, neuen Lesestoff oder das langersehnte Vinyl-Album finden.

Das Viertel grenzt an das Zentrum und ist von dort aus gut zu erreichen. Entlang der Karl-Liebknecht-Straße verkehren Straßenbahnen und Busse. Außerdem halten an der Station Leipzig, MDR zahlreiche S-Bahnen, die ihre Fahrgäste schnell zum Hauptbahnhof bringen.

Attraktiv macht die Südvorstadt auch die Nähe zum Auwald, dem Wildpark oder dem Cospudener See, welche seinen Bewohnern naturnahes Wohnen ermöglichen und eine Vielzahl an Aktivitäten und Erholung im Freien bereithalten. Im Süden des Clara-Zetkin-Parks liegt die Pferderennbahn "Scheibenholz" aus den 1860er-Jahren, wo auch Messen und Flohmärkte stattfinden.

Auch sonst fehlt es Ihnen in hier an nichts! In der Nähe gibt es neben Einkaufsmöglichkeiten auch Apotheken und Ärzte. Ebenfalls befinden sich Kindergärten sowie Schulen, Spielplätze, Freizeiteinrichtungen und Vereine in näherer Umgebung, welche Ihr grünes und urbanes Zuhause für Ihre ganze Familie perfekt machen.

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