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Sie suchen einen Rückzugsort inmitten eines kontrastreichen Viertels mit herrlicher natürlicher Umgebung? Vielleicht wollen Sie mit Ihrem Partner zusammenziehen? Oder…

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Grün & Stadtnah Leben

Sie suchen einen Rückzugsort inmitten eines kontrastreichen Viertels mit herrlicher natürlicher Umgebung? Vielleicht wollen Sie mit Ihrem Partner zusammenziehen? Oder planen Sie, sich mit Ihrer Familie zu vergrößern? Kein Problem! Im WILLIAMS finden Sie Ihr attraktives Wohneigentum.

Die großzügigen Räumlichkeiten des WILLIAMS passen sich all den Bedürfnissen des täglichen Lebens an. Betreten Sie Ihren Ort der Gemütlichkeit auf hochwertigen Böden mit Fußbodenheizung und erfreuen Sie sich an Ihrer lichtdurchfluteten Wohnung. Die Helligkeit ist durch Raumhöhen von 2,60 m* und den großen Fensterflächen selbstverständlich.
Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon oder Terrasse ist gleichzeitig Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Es kann gespielt und entspannt werden, während in der nebenliegenden, offenen Küche ungestört gekocht werden kann. In den Morgen- und Abendstunden erleichtern zwei Badezimmer den alltäglichen Familientrubel.

Hobby-, Fitness-, Arbeitsraum oder benötigen Sie ein zusätzliches Kinderzimmer? Verwirklichen Sie hier Ihre Träume! Auf den Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss, Balkonen sowie Dachterrassen können Sie die Sonnenstrahlen genießen und vom hektischen Arbeitstag herunterkommen. Außerdem bieten die „Außenwohnzimmer“ eine Bühne für gesellige Grill- und Sommerabende.

Parkplatzsuche ist Geschichte! Fahren Sie Ihr Auto mit dem PKW-Lift in die Garage im Kellergeschoss und transportieren Sie Ihre Einkäufe ganz bequem mit dem Fahrstuhl direkt bis zu ihrer Wohnung. Sie sind lieber mit dem Fahrrad unterwegs? Stellen Sie dieses sicher im Hof ab.

*  Raumhöhen können im Dachgeschoss abweichen.

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  • Jens Bernstein

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  • Yannik Meyer

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Moschelesstraße 9, 04109 Leipzig
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Projektfortschritt


  1. In Planung

  2. Verkaufsstart

  3. Im Verkauf

  4. Verkauft

  5. Baubeginn

  6. Rohbau

  7. Bezugsfertig

  8. Fertigstellung

Projekt-Highlights

  • individuelle Grundrissgestaltung
  • Terrassen mit Gartenanteil (EG), Balkone, Dachterrassen
  • lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m
  • hochwertige Eichenparkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung
  • Wohlfühlbäder mit Markenausstattung
  • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden mit Aluminium Behang
  • Aufzug, Keller, Tiefgarage (im Vorderhaus)
  • Fahrradraum und Fahrradstellplätze im Innenhof
  • moderne Haustechnik
  • EnEV 2016

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Visualisierung_Williams_Straße_2400

Visualisierung Straßenansicht „Williams“

Visualisierung_Williams_Hof_3500

Visualisierung Hofansicht „Willams“

Die Wohnungen


Grundriss Williams - Vorschaubild Wohnung 1

Maisonette Wohnung

Wohnung 01

 

Etage
EG + 1. OG
Zimmer
5
Wohnfläche
136,95 m²
Kaufpreis
578.000 €
Grundriss Williams - Vorschaubild Wohnung 2

Zwei Grundrissvarianten zur Auswahl

Wohnung 02

 

Etage
1. OG
Zimmer
4,5
Wohnfläche
113,50 m²
Kaufpreis
478.000 €
Grundriss Williams - Vorschaubild Wohnung 3

Wohnung 03

 

Etage
2. OG
Zimmer
4,5
Wohnfläche
113,50 m²
Kaufpreis
478.000 €
Grundriss Williams - Vorschaubild Wohnung 4

Maisonette Wohnung

Wohnung 04

 

Etage
2. + 3. OG
Zimmer
4
Wohnfläche
98,89 m²
Kaufpreis
415.000 €
Grundriss Williams - Vorschaubild Wohnung 5

Wohnung 05

 

Etage
3. OG
Zimmer
4,5
Wohnfläche
113,46 m²
Kaufpreis
478.000 €
Grundriss Williams - Vorschaubild Wohnung 6

Wohnung 06

 

Etage
4. OG
Zimmer
4,5
Wohnfläche
113,46 m²
Kaufpreis
478.000 €
Grundriss Williams - Vorschaubild Wohnung 7

Maisonette Wohnung

Wohnung 07

 

Etage
4. OG + DG
Zimmer
4,5
Wohnfläche
113,77 m²
Kaufpreis
509.000 €
Grundriss Williams - Vorschaubild Wohnung 8

Zwei Grundrissvarianten zur Auswahl

Wohnung 08

 

Etage
Dachgeschoss
Zimmer
2,5
Wohnfläche
68,76 m²
Kaufpreis
310.000 €
Grundriss Williams - Vorschaubild Wohnung 9

Gartenhaus - Maisonette Wohnung

Wohnung 09

 

Etage
EG + 1. + 2. OG
Zimmer
5
Wohnfläche
148,58 m²
Kaufpreis
715.000 €

Stilvolle Architektur trifft auf hochwertige Innenausstattung

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Stilvolle Architektur trifft auf hochwertige Innenausstattung

Erstklassige Ausstattung

Die stilvolle Architektur des Mehrfamilienhauses wird durch eine hochwertige Innenausstattung modernster Standards präzisiert. Damit es auch zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause wird, können Sie weitere individuelle Ausstattungsoptionen hinzuwählen.

Vom Schalter bis zum Fenstergriff finden Sie im WILLIAMS eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Die erstklassige Wohnausstattung macht aus einer von der Künne Immobilien Gruppe geplanten Wohnung Ihr Zuhause.

Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett sowie edle, großformatige Wand- und Bodenfliesen schaffen einen zeitlosen Rahmen für Ihren individuellen Einrichtungsstil. Ergänzt wird dies durch eine Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes Laufgefühl sowie eine gleichmäßige Temperatur in allen Räumen sorgt. Optional besteht die Möglichkeit, Wohnräume mit Fliesen oder Teppichböden auszustatten*, unter Prüfung der Materialienwahl in Bezug auf die vorhandene Fußbodenheizung.

Alle Bäder werden im Standard mit bewährten Markenprodukten der Hersteller Duravit und Hansgrohe ausgestattet. Hier treffen hochwertige Sanitärkeramik auf elegante Armaturen mit schlichtem Design. Zudem stehen Ihnen weitere Sonderausstattungsoptionen gegen Aufpreis zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Wir zeigen Ihnen Alternativen!

* Als Materialobergrenze gilt ein Gesamtbodenverlegepreis / Wohnung i.H.v. 75 € / m² (brutto)

Aufzug (im Vorderhaus)

Gelangen Sie mit dem Aufzug vom Kellergeschoss bis ins bewohnte Dachgeschoss. Dieser bietet bei sehr leisem Betrieb höchsten Fahrkomfort.

Fenster

Die 3-fach Verglasung der weißen oder farbigen Kunststofffenster mit Dreh-Kipp-Flügeln gewährleisten einen sehr guten Wärmeschutz.

Lichtschalter & Steckdosen

Es kommen moderne Lichtschalter und Steckdosen eines namhaften Qualitätsherstellers (z. B. Gira "E2", reinweiß/matt) zum Einsatz.

Türen

Alle weißen Innentüren werden als Falz-Zimmertüren ausgeführt und erhalten ein Türblatt aus Röhrenspanplatten und eine Holzumfassungszarge.

Verschattung / Rollläden

Alle Fenster und Fenstertüren (außer Dachfenster) erhalten elektrisch angetriebene Rollläden. Sie dienen dem Wärme-, Schall- und Sichtschutz.

Video-Gegensprechanlage

Jede Wohneinheit wird mit einer Videosprechanlage mit S/W-Bildschirm und serienmäßiger Türöffnungsfunktion ausgestattet.

Solide Bauqualität durch TÜV Süd Zertifizierung

Seien Sie während der Bauphase unbesorgt. Während des gesamten Projekts steht ein baubegleitendes Qualitätscontrolling zur Seite, welches einen reibungslosen Verlauf garantiert und Ihnen die Qualität liefert, die Sie von uns erwarten.

Ein unabhängiger Sachverständiger des TÜV SÜD führt während der Bauausführung des Objekts eine baubegleitende Qualitätskontrolle durch.

Im Rahmen des Qualitätscontrollings begeht ein Sachverständiger während der Bauausführung in regelmäßigen Zeitabständen die Baustelle, um auftretende Mängel frühzeitig zu erkennen und Abhilfe zu empfehlen. Sämtliche Leistungen des TÜV SÜD dienen dem Ziel, die Nutzungsqualität, Gebrauchstauglichkeit und Dauerhaftigkeit der Bauausführung zu überprüfen.

Nach jeder Begehung wird ein schriftlicher Bericht erstellt, der die gutachterlichen Feststellungen enthält und wichtige Details erforderlichenfalls fotografisch dokumentiert. Vorgesehen sind insgesamt ca. sechs Baustellenbegehungen.

Leipzig – Eine Weltmetropole im Wandel

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Leipzig – Eine Weltmetropole im Wandel

Die Lage

Leipzig ist lebendig, begeistert und lädt ein. Es wurde nicht nur von der New York Times als „das neue Berlin“ betitelt, sondern zählt neben Weltstädten wie Tokio und Paris seit Kurzem zu den 52 sehenswertesten Orten im Jahr 2020. Somit steigt Leipzigs Beliebtheit nicht nur europa-, sondern auch weltweit.

Welche Begriffe assoziieren Sie mit Leipzig? Musik-, Kultur- und Sportstadt oder Messe-, Kongress- und Wirtschaftsmetropole sind die einschlägigen Bezeichnungen. Genau diese beschreiben Leipzigs Vielfalt und zeigen deren Wandel und fortdauernden Wachstum auf. Mittlerweile leben hier bereits 601.000 Einwohner. Die Leipziger lieben ihre Stadt und fühlen sich ihr besonders verbunden.

Alle Wege in Leipzig führen in das ein Quadratkilometer große, kompakte Herz der Stadt. In den nach 1990 sorgfältig restaurierten historischen Messepalästen und Passagen laden heute viele Geschäfte, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem locken ganzjährige Events die Besucher auf den Marktplatz, besonders in der Adventszeit zum beliebten Weihnachtsmarkt - dem zweitältesten Deutschlands.

Was Sie auch suchen, in Leipzig liegt alles Gute nah: Kulturhighlights für Musik- und Kunstfreunde, Kaffeehauskultur und Traditionsgaststätten, Shopping in historischen Handelshöfen und Passagen, Erholungs- und Freizeiterlebnisse der besonderen Art und nicht zuletzt ein buntes vielseitiges Nachtleben.

Die hohe Anziehungskraft der Stadt hält den Wohnungsmarkt dynamisch und Neubau-Immobilien sind stark gefragt.

Stadtteil_Leipzig-Leutzsch_William-Zipperer

William-Zipperer-Straße

Gartenverein_Leipzig-West

Gartenverein Leipzig West e.V.

Leutzsch_Arkaden

Leutzsch Arkaden

LeutzscherHolz

Leutzscher Holz

Villa-Hasenholz

Villa Hasenholz

Leipzig Leutzsch: Stadtnah und an Leipzigs grüner Lunge wohnen

Leutzsch gilt mit seinem hohen Anteil an Parks, Kleingärten und der Nähe zum „Leutzscher Holz“ als einer der attraktivsten Stadtteile und als bevorzugte Wohngegend Leipzigs. Prächtige Villen, große gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser und raue Industriebauten prägen das Viertel. Durch die revitalisierte Georg-Schwarz-Straße gewinnt es bei den jüngeren Generationen immer mehr an Beliebtheit, zieht sogar die Kunst- und Kulturszene sowie hippe Cafés und kleine Läden an.

Wenn es Sie oft in die Natur zieht, dann sind Sie in Leutzsch goldrichtig. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Park „Am Wasserschloss“ mit kleinen Ruhepolen, Sitzgelegenheiten und einem Spielareal für Groß und Klein. Darüber hinaus erstreckt sich über den Stadtteil das riesige Auenwaldgebiet, welches ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsziel darstellt. Das „Leutzscher Holz“, wie es hier genannt wird, ist gleichzeitig Ausgangspunkt für Fahrrad- und Wandertouren zum Auensee oder in Richtung Süden zum Leipziger Neuseenland. Als Hobbygärtner können Sie sich in den zahlreichen Kleingartenanlagen kreativ entfalten, welche sich in nahezu jeder Ecke von Leutzsch befinden.

Kennzeichnend ist außerdem das herrschaftliche Villenviertel, worunter einige Häuser im Jugendstil mit parkähnlichen Grundstücken hervorstechen. Ein Spaziergang durch die Straßen lohnt sich! Zudem ist der Alfred-Kunze-Sportpark nicht weit gelegen, welcher „BSG Chemie Leipzig“-Fanherzen höherschlagen lässt.

Neben Ruhe und Gelassenheit versprüht Leutzsch seit noch nicht allzu langer Zeit künstlerischen Spirit, den Sie vor allem rund um die Georg-Schwarz-Straße vernehmen können. Die einst verwahrloste Straße wurde 2010 mit einem Straßenfest wiederbelebt, sodass sich ähnlich wie auf der Karl-Heine-Straße in Plagwitz hübsche Szene-Cafés, Restaurants, Galerien und kleine Läden angesiedelt haben. Ebenso lohnenswert ist ein Brunch oder Abendessen im Grünen, bei dem freilaufende Tiere im Garten der märchenhaften Eventlocation „Villa Hasenholz" beobachtet werden können.

Auch sonst fehlt es Ihnen in Leutzsch an nichts! Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Leutzsch Arkaden und traditionelle Bäckereien erreichen Sie fußläufig. Kindergärten, Schulen, eine Schwimmhalle und das Diakonissenkrankenhaus befinden sich in näherer Umgebung. Aufgrund der guten Infrastruktur gelangen Sie mit Bus, Bahn und S-Bahn schnell ins Leipziger Zentrum sowie zur A9 oder B181.

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